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El acto fue presidido por el Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano; el Ministro de
Relaciones Exteriores, Jaime Bermúdez Merizalde; la Presidenta
de Camacol, Beatriz Uribe, y la Coordinadora del programa
Colombia nos Une, Jaifa Mezher.
Bogotá, septiembre 03 (MRE). Hoy fueron presentadas en
la Cancillería las ferias inmobiliarias de Miami,
Nueva York y Londres, que tendrán lugar este mes. El acto fue presidido por el Ministro de Relaciones Exteriores, Jaime Bermúdez
Merizalde; el Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano; la Presidenta de Camacol, Beatriz Uribe, y la
Coordinadora del programa Colombia nos Une, Jaifa Mezher.
La Feria Inmobiliaria de Miami tendrá lugar el 13 y 14 de septiembre. La de Nueva York será el 20
y 21 y la de Londres será el 27 y 28.
¿Cuál es el alcance de estas ferias, por qué se organizan, qué resultados han arrojado las organizadas hasta el momento?
¿Qué son las ferias inmobiliarias?
Entre las áreas de trabajo de Colombia nos Une, programa de la
Cancillería, está la formulación de políticas públicas que faciliten el envío de remesas al país y la canalización
de estos recursos hacia ahorro o inversión. Hoy, cerca del 65% de las remesas se destina a gastos generales en Colombia.
Es necesario facilitar la canalización de remesas hacia el ahorro y la inversión. La adquisición de vivienda cumple
con este objetivo y por esa misma razón se estableció una mesa de trabajo interinstitucional que reúne al Ministerio de Relaciones
Exteriores, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Proexport, Camacol, las Lonjas de Construcción y
la Organización Internacional
para las Migraciones (OIM) con el propósito de apoyar la realización de ferias inmobiliarias para colombianos que residen
en el exterior.
¿Por qué organizar las ferias?
La inversión en vivienda es una prioridad para los colombianos que conservan lazos con el país desde el exterior. Así
se evidencia con los resultados de las ferias. Y es por eso mismo que facilitar el acceso a la adquisición de vivienda ha
sido un eje de trabajo y asesoría del programa Colombia Nos Une.
En el 2007, las remesas de los trabajadores en el exterior totalizaron los 4.489 millones de dólares, un aumento considerable
respecto a los 3.890 millones de dólares enviados en el 2006. Un promedio de 350 euros al mes, más de un millón 100 mil pesos
colombianos.
Según el DANE, el total de la emigración colombiana es de 3´360.000 personas, cerca del 10% de la población colombiana.
Donde la emigración se orienta fundamentalmente a Estados Unidos y a España (con un 35.4% y un 23.3% respectivamente), y Londres,
con cerca de 70.00 colombianos han solicitado que se les preste este servicio.
¿Cuántos colombianos aproximadamente residen en Estados Unidos?
Según el Censo DANE de 2005, alrededor de 1?179.211 colombianos residen en Estados Unidos. Según Censo de Estados Unidos
realizado en el año 2000, los colombianos representan el 1.3% de población hispana en este país.
Se estima que habitan cerca de 900.000 colombianos en Nueva York (según censo consular 2002), de los cuales 193.000
están registrados en el Consulado.
¿Qué resultados arrojó la Feria de Nueva York en el
2007?
Se cerraron negocios por $ 29.5 millones de dólares. Asistieron 59 constructoras. Asistieron 4.835 colombianos. El
64% de los asistentes buscaban vivienda en un rango de 23 a
68 millones de pesos. La mayor demanda por bienes inmuebles se encuentra en proyectos para Antioquia, el centro del País,
el Valle del Cauca y el Eje Cafetero. El 54% de los asistentes destinarían la vivienda a su familia.
¿Qué resultados obtuvo la Feria de 2007 en Miami?
Se cerraron negocios por $10.6 millones de dólares. Asistieron 68 constructoras. Asistieron 3.150 colombianos. El 78%
de los asistentes buscaban vivienda de más de 80 millones de pesos. Así mismo, la mayor demanda por bienes inmuebles fue en
Antioquia, Centro del País y Costa Atlántica. El 73% de vivienda adquirida fue destinada a familiares. El 72% acudió a financiamiento
para adquirir vivienda.
¿Por qué realizar ferias inmobiliarias en Londres?
El 69% de los colombianos en Londres recibe un salario promedio entre 501 y 2000 libras esterlinas; el 17%, menos de 500
libras al mes; el 11%, más de 2000 libras
al mes y el 1.5%, 4000 libras al mes. Lo anterior
permite inferir que los ingresos percibidos son en su mayoría de nivel medio alto.
Nueve de cada 10 colombianos residentes allí envían remesas a Colombia. Llos hombres en mayor proporción que las mujeres:
el 55% de los hombres envía recursos financieros cada mes, mientras, el 39% de las mujeres lo hacen con la misma regularidad.
Asimismo, es una población con un nivel de escolaridad alto (44% tienen títulos universitarios) y con un estrato socio-económico
situado entre los estratos 3, 4 y 5 (7 de cada 10 colombianos residentes en Londres provienen de clases media y media-baja).
Según el Banco de la República, del total
de US4.489 millones de dólares que ingresaron al país por concepto de remesas en el año 2007, el 4.3% proviene del Reino Unido,
cifra equivalente a US 197.8 Millones de dólares.
¿Qué resultados arrojó la primera Feria Inmobiliaria en Londres?
Gracias a las gestiones de la Cónsul en Londres
Ana Maria Vásquez, la Lonja de Bogotá (organizadora de las
ferias de Madrid anteriormente con Fedelonjas) en abril realizó una 1° Feria Inmobiliaria en Londres. Esta muestra inmobiliaria,
cerró negocios por 4.2 millones de dólares.
¿Cuántos colombianos aproximadamente hay en Londres?
Hay entre 50.000 y 70.000 colombianos en Londres. Los lugares de procedencia son principalmente Bogotá, el Valle del
Cauca, el Eje Cafetero y Antioquia.
En Londres, el Valle del Cauca representa el 31% y el Eje Cafetero da cuenta de una quinta parte de los colombianos
(20%). Le siguen Antioquia (20%) y el Distrito Capital de Bogotá (16%).
¿Por qué adquirir vivienda?
La creciente oferta de créditos para vivienda y acceso a este tipo de inversión, diseñados específicamente para colombianos
en el exterior, es un gran paso hacia la implementación de medidas que faciliten darle un uso productivo a las remesas.
Todos los colombianos en el exterior, independientemente de su estatus migratorio, tiene la posibilidad de adquirir
vivienda en Colombia. Para la población colombiana que reside en el exterior, resulta altamente atractivo adquirir vivienda
en Colombia, puesto que el cambio les es favorable, aun en una coyuntura de reevaluación del peso colombiano.
¿Quiénes ofrecen créditos hipotecarios para colombianos en el exterior?
Actualmente los bancos colombianos que ofrecen créditos hipotecarios para colombianos en el exterior son BBVA, Davivienda,
Bancolombia, Colpatria, AV Villas.
(Fin/Grc)
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